ЖК «Макаринская Роща»

Проектируемый объект представляет собой односекционный жилой дом с техподпольем и теплым чердаком. 
В здании запроектировано 144 квартиры, из которых 64 однокомнатных, 64 двухкомнатных и 16 трехкомнатных. Принятая компоновка квартир обеспечивает нормативную инсоляцию жилых помещений согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01. 
Фасады выполняются из лицевого силикатного кирпича. Кровля плоская, защищена парапетом, на кровле устанавливается металлическое ограждение. 
Окна, балконные двери – из ПВХ-профилей одинарной конструкции с двухкамерным стеклопакетом. Ограждения лоджий и балконов выполняются из лицевого силикатного кирпича, остекление - из ПВХ-профилей. 
В отделке жилых помещений применяются: для пола – ламинат, для стен – обои, для потолков – водоэмульсионная краска, натяжные потолки. В санузлах и ванных комнатах полы и стены облицовываются керамической плиткой. Стены и потолки помещений общего пользования (лестничные клетки, лифтовые холлы) окрашиваются водоэмульсионной краской, полы облицовываются керамической плиткой, лестничные марши – без отделки. 
 

В рамках благоустройства придомовой территории предусматривается устройство площадок: для игр детей площадью 343 м2, для отдыха взрослого населения – 45 м2, для хозяйственных целей – 140 м2, для временной парковки автотранспорта – 34 машино-места для жителей домов и 2 гостевых машино-места. 4 машино-места из проектируемых 36 машино-мест выделены для парковки автотранспорта инвалидов.

Площадка для занятий физкультурой и недостающие машино-места для парковки автотранспорта размещаются на территории жилых домов следующих этапов строительства.

Нормативные площади площадок благоустройства для жилого дома согласно нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Череповец» составляют: для игр детей 168 м2, для отдыха взрослого населения – 24 м2, для занятий физкультурой – 480 м2, для хозяйственных целей – 72 м2, для парковки автотранспорта – 36 машино-мест. Расчетное количество проживающих в жилом доме принято 240 человек исходя из формулы заселения квартиры для массового уровня комфорта жилья (количество комнат равно количеству членов семьи).

Площадка для игр детей имеет набивное покрытие, площадки оборудуются малыми архитектурными формами. Свободная от застройки и покрытий территория озеленяется путем посадки деревьев, кустарника и устройства газонов.